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在理想情況下，混凝土的壽命可以說是無限的；在實際情況下，混凝土的壽命一般在50~100年左右，像港珠澳大橋這樣的世界超級工程設計使用壽命是120年，算是壽命很長的混凝土工程了。如果混凝土工程所處條件惡劣，維護又不及時，則其壽命會大大縮短。
混凝土本身的壽命可以和天然的硅酸鹽石料比擬，眾所周知自然界中的山脈巖石的壽命都是億年計的，混凝土本身在受到良好保護的情況下，例如博物館中的標本或是古埃及沙漠金字塔內部的人造石也可以達到這個級別。
再次是鋼筋的壽命。鋼筋的抗拉能力是現代建筑中不可或缺的一環，但是也極容易在潮濕環境中被氧化腐蝕。混凝土內部初始時為堿性環境，但受空氣中的二氧化碳作用，混凝土的PH值會緩慢降低變為酸性。這個過程會生成固體碳酸鈣等物質增加混凝土本身強度，但是對鋼筋抗銹蝕極為不利。如果混凝土保護層不夠厚，那么在混凝土本身完好的情況下鋼筋被銹蝕失去抗拉能力也會導致鋼筋混凝土構件失效，建筑倒塌，這是混凝土建筑的實際結構壽命。
而混凝土層的厚度取決于建筑本身的設計壽命，早期的摩天大樓和混凝土建筑普遍留了很大的結構余量和很厚的混凝土層，建造不惜工本因而至今非常牢固，但現代建筑就難說了，偷工減料十幾年就倒塌的混凝土建筑相當之多，幾十年間鋼筋混凝土就因配方摻雜海沙鹽分和缺乏維護嚴重風化銹蝕變成危樓的也為數不少。
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